Compara departamentos nuevos en la Región Metropolitana
31 proyectos relevados en la Región Metropolitana, con precio de entrada, dividendo estimado, cap rate y entorno de cada uno. Datos a agosto de 2026.
Empieza por lo que te alcanza
Los proyectos
Ver todos por comunaOrdenados por el precio de la unidad más barata de cada proyecto, de menor a mayor.
Entrega inmediataEdificios Nueva Uno
Aconcagua · Plaza Vespucio
- Desde
- 1.891 UF
- Cap rate máx. est.
- 8,54%
- Studio · 1D · 2D
- desde 28,5 m²
- Entrega inmediata
- Vicuña Mackenna · 13 min caminando
- Descuento directo: 25,0%
- Compra sin IVA
- +1 beneficio
InteriorEntrega futuraVicuña Mackenna 7244
Pilares · Bellavista
- Desde
- 1.990 UF
- Cap rate máx. est.
- —
- 1D · 2D
- desde 26,0 m²
- Entrega futura
- Bellavista de La Florida · 1 min caminando
- Pie en cuotas
- Propiedad en parte de pago
- +1 beneficio
Entrega inmediataPaso El Roble
SIP · Plaza Vespucio
- Desde
- 2.042 UF
- Cap rate máx. est.
- 5,97%
- Studio · 1D · 2D
- desde 31,0 m²
- Entrega inmediata
- Vicente Valdés · 3 min caminando
InteriorEntrega inmediataEco Valdés I
Fundamenta · Vicente Valdés
- Desde
- 2.162 UF
- Cap rate máx. est.
- 7,47%
- Studio · 1D · 2D
- desde 30,1 m²
- Entrega inmediata
- Vicente Valdés · 7 min caminando
- Pie en cuotas
- +1 beneficio
Entrega inmediataEco Valdés II Etapa II
Fundamenta · Vicente Valdés
- Desde
- 2.247 UF
- Cap rate máx. est.
- 7,19%
- Studio · 1D · 2D
- desde 30,4 m²
- Entrega inmediata
- Vicente Valdés · 11 min caminando
- +1 beneficio
Espacio comúnEntrega inmediataEco Florida II
Fundamenta · Froilán Roa
- Desde
- 2.263 UF
- Cap rate máx. est.
- 7,14%
- 1D · 2D
- desde 29,0 m²
- primer semestre de 2027
- Vicuña Mackenna · 6 min caminando
- +1 beneficio
Explora por comuna
Cada ficha reúne precio de entrada, UF/m² confiable, cap rate de referencia, stock y velocidad de venta, más los indicadores de entorno.
Búsquedas frecuentes
- Departamentos hasta 2.500 UF en La Florida
- Studio en La Florida
- Entrega inmediata en La Florida
- Cerca de Metro Bellavista de La Florida
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- Comprar con el subsidio a la tasa en La Florida
- Departamentos hasta 3.500 UF en La Florida
- 2 dormitorios en La Florida
- Cerca de Metro Mirador
- Arriendo garantizado en La Florida
60 comparaciones entre proyectos
Los pares con el precio de entrada más parecido: los que un comprador realmente duda. Cada uno con la tabla completa y tres lecturas: para invertir, para vivir y para comprar en verde.
Proyecto A
Edificio Baum
El Canelo · entrega futura
Proyecto B
Plaza Mirador
Mirador · entrega futura
Calculadoras
Ver las 8Cada una publica su fórmula y sus supuestos junto al resultado.
Dividendo vs arriendo
¿Conviene más comprar o seguir arrendando?
Cap rate real
¿Cuánto renta de verdad un departamento?
Capacidad de compra
¿Qué departamento puedo comprar con mi renta?
Subsidio a la tasa y garantía estatal
¿Cuánto me cambia el subsidio a la tasa?
Gastos de la compra
¿Cuánto cuesta escriturar además del pie?
Plan de pie en verde
¿De cuánto queda la cuota del pie si compro en verde?
Retorno de la inversión
¿Cuánto rinde de verdad el dinero que pongo en un departamento?
Abono a capital
¿Cuánto ahorro si abono a capital mi hipotecario?
Glosario
Ver los 50Qué significa cada término del negocio, con su fórmula y un ejemplo. Estos llevan además a la calculadora donde el concepto se aplica con tus números: