Edificio Mood vs Rodríguez Velasco 10: ¿cuál conviene en La Florida?
Datos actualizados a septiembre de 2026 · metodología
Edificio Mood parte en 3.169 UF y Rodríguez Velasco 10 en 2.940 UF, una diferencia de 7,2%. En 6 indicadores comparables, Edificio Mood gana en 1, Rodríguez Velasco 10 en 3 y los 2 restantes quedan empatados. Ambos están en La Florida. Datos a septiembre de 2026.
Edificio Mood
3.169 UF
Rodríguez Velasco 10
2.940 UF
El veredicto, por perfil de comprador
Rodríguez Velasco 10 gana en 3 de los 4 indicadores que separan a ambos, y Edificio Mood en 1. Rodríguez Velasco 10 se impone en precio desde (2.940 UF), superficie desde (36,8 m²) y tipologías disponibles (4 tipologías), mientras que Edificio Mood lo hace en amenities (7 amenities). Empatan en 2 indicadores más. Las cifras están en la tabla de más abajo. Ambos están en la misma comuna, en los sectores Plaza Vespucio y Vicente Valdés.
Para invertir
Compara Invertir
Rodríguez Velasco 10 queda mejor para invertir: 53 sobre 100 contra 35 de Edificio Mood en el Índice Compara. Lo que más aporta a su puntaje es el ticket de entrada y la conectividad. Las dos cifras no descansan sobre las mismas dimensiones: el puntaje de Rodríguez Velasco 10 se calculó sin la rentabilidad, mientras que el de Edificio Mood usa todas. Conviene leerlo como orden de magnitud, no como diferencia exacta.
Para vivir
Compara Vivir
Rodríguez Velasco 10 queda mejor para vivir: 50 sobre 100 contra 46 de Edificio Mood en el Índice Compara. Lo que más aporta a su puntaje es el entorno y el ticket de entrada. Las dos cifras no descansan sobre las mismas dimensiones: el puntaje de Rodríguez Velasco 10 se calculó sin la rentabilidad, mientras que el de Edificio Mood usa todas. Conviene leerlo como orden de magnitud, no como diferencia exacta.
Para comprar en blanco o verde
Compara Blanco y Verde
Este perfil no aplica a esta comparación: Edificio Mood y Rodríguez Velasco 10 son de entrega inmediata, así que en ninguno de los dos queda descuento por etapa que capturar. Para elegir entre ellos sirven los veredictos para invertir y para vivir.
Los indicadores, lado a lado
| Indicador | Edificio Mood | Rodríguez Velasco 10 | Fuente y período |
|---|---|---|---|
| Precio desde¿Cuál es mas barato para entrar? | 3.169 UF | 2.940 UF▲ | ileben.cl / pilares.clseptiembre de 2026 |
| Precio hasta¿Hasta donde llega cada uno? | 4.114 UF | 3.990 UF | ileben.cl / pilares.clseptiembre de 2026 |
| Superficie desde¿Cuál ofrece mas metros? | 34,1 m² | 36,8 m²▲ | ileben.cl / pilares.clseptiembre de 2026 |
| Tipologías disponibles¿Cuál tiene mas alternativas? | 2 tipologías | 4 tipologías▲ | ileben.cl / pilares.clseptiembre de 2026 |
| Dormitorios disponibles¿Cuál sirve a mas tipos de hogar? | 2 formatos | 2 formatos | ileben.cl / pilares.clseptiembre de 2026 |
| Amenities¿Cuál tiene mas equipamiento comun? | 7 amenities▲ | 5 amenities | ileben.cl / pilares.clseptiembre de 2026 |
| Estaciones de Metro declaradas¿Cuál esta mas cerca del Metro? | 1 estación: Vicuña Mackenna | 1 estación: Vicente Valdés | ileben.cl / pilares.clseptiembre de 2026Solo las declaradas en la ficha de origen; la ausencia no prueba lejanía. |
| Estado de entrega¿Cuándo se entrega cada uno? | Entrega inmediata | Entrega inmediata | ileben.cl / pilares.clseptiembre de 2026 |
| Inmobiliaria¿Quién construye cada uno? | Grupo Inmobiliario Leben | Pilares | ileben.cl / pilares.clseptiembre de 2026 |
| Sector¿En qué parte de la comuna esta cada uno? | Plaza Vespucio | Vicente Valdés | ileben.cl / pilares.clseptiembre de 2026 |
| Beneficios y facilidades de compra¿Qué hace cada inmobiliaria para vender mejor? | Equipamiento incluido | Pie en cuotas; Otra facilidad de compra | ileben.cl / pilares.clseptiembre de 2026Condiciones sujetas a cambio; confirmar vigencia con la inmobiliaria antes de decidir. |
| Beneficios del Estado que menciona¿Cuál informa subsidio a la tasa, FOGAES o compra sin IVA? | No los menciona en su ficha | No los menciona en su ficha | ileben.cl / pilares.clseptiembre de 2026No los otorga la inmobiliaria: dependen de la vivienda y del crédito. Que un proyecto no los mencione no significa que no califique. |
Salvo donde se indique otra cosa, los datos son de ileben.cl / pilares.cl · septiembre de 2026.
El triángulo marca el lado mejor en ese indicador. Qué es «mejor» depende del indicador: en precio gana el más bajo, en superficie o rentabilidad el más alto.
¿Te alcanza para alguno de los dos?
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Beneficios y facilidades de compra
Edificio Mood
- Equipamiento incluidoDepartamento full equipado: cocina con encimera y campana, refrigerador, microondas, lavadora, focos, cortinas roller y cerradura digital. Promoción protocolizada ante notario (bases del 3 de diciembre de 2025).
Rodríguez Velasco 10
- Pie en cuotasPago flexible del pie: crédito sin intereses hasta en 60 cuotas, previa evaluación con la entidad financiera. Beneficios no acumulables entre sí.
- Otra facilidad de compraCrédito hipotecario con plazo de hasta 40 años, financiando hasta el 90% del valor del departamento (primera vivienda). Beneficios no acumulables entre sí.
Condiciones sujetas a cambio; confirmar vigencia con la inmobiliaria antes de decidir. Un beneficio mayor no es automáticamente más conveniente: puede venir con un precio de lista más alto.
Índice Compara de cada proyecto
Para invertir
Compara Invertir
48/ 100
- Ticket de entrada
- 57% · 30,3
- Conectividad
- 29% · 9,4
- Entorno
- 14% · 8,0
53/ 100
- Ticket de entrada
- 57% · 35,4
- Conectividad
- 29% · 9,4
- Entorno
- 14% · 8,0
Para vivir
Compara Vivir
48/ 100
- Ticket de entrada
- 25% · 13,3
- Conectividad
- 31% · 10,3
- Entorno
- 44% · 24,5
50/ 100
- Ticket de entrada
- 25% · 15,5
- Conectividad
- 31% · 10,3
- Entorno
- 44% · 24,5
Para comprar en blanco o verde
Compara Blanco y Verde
48/ 100
- Ticket de entrada
- 63% · 33,1
- Conectividad
- 25% · 8,3
- Entorno
- 13% · 7,0
54/ 100
- Ticket de entrada
- 63% · 38,8
- Conectividad
- 25% · 8,3
- Entorno
- 13% · 7,0
Queda fuera de esta comparación rentabilidad: solo uno de los dos proyectos publica ese dato, y puntuar con dimensiones distintas premiaría al que tiene menos información. El dato sigue publicado en la ficha del proyecto que sí lo trae.
Cómo se compone el Índice Compara de Edificio Mood: las tres dimensiones, una por una
| Dimensión | Puntaje | Valor | Cómo se calcula | Fuente y período |
|---|---|---|---|---|
| Ticket de entradaPrecio publicado más bajo del proyecto. Menor ticket = mayor puntaje.ileben.cl · septiembre de 2026 | 53/100normalizado contra el universo comparado | 3.169 UF desde | Precio publicado más bajo del proyecto. Menor ticket = mayor puntaje. | ileben.cl · septiembre de 2026 |
| ConectividadEstaciones de Metro declaradas en la ficha de origen. Un proyecto sin estación declarada puntúa 0 en esta dimensión aunque pueda tener una cerca: el dato no está relevado.ileben.cl · septiembre de 2026 | 33/100normalizado contra el universo comparado | Vicuña Mackenna (L4/L4A) | Estaciones de Metro declaradas en la ficha de origen. Un proyecto sin estación declarada puntúa 0 en esta dimensión aunque pueda tener una cerca: el dato no está relevado. | ileben.cl · septiembre de 2026 |
| EntornoHeredado de la comuna de La Florida. Es idéntico para todos los proyectos de la comuna: no discrimina entre ellos, pero sí entre comunas.BCN / CEAD · 2024 | 56/100normalizado contra anclas declaradas | seguridad 60/100 (2.201,3 DMCS por 100 mil hab.) · educación 53/100 (SIMCE 4° básico promedio 273) · pobreza multidimensional 56/100 (13,2%) | Heredado de la comuna de La Florida. Es idéntico para todos los proyectos de la comuna: no discrimina entre ellos, pero sí entre comunas. | BCN / CEAD · 2024 |
Los pesos de cada perfil están publicados en metodología.
Cómo se compone el Índice Compara de Rodríguez Velasco 10: las tres dimensiones, una por una
| Dimensión | Puntaje | Valor | Cómo se calcula | Fuente y período |
|---|---|---|---|---|
| Ticket de entradaPrecio publicado más bajo del proyecto. Menor ticket = mayor puntaje.pilares.cl · septiembre de 2026 | 62/100normalizado contra el universo comparado | 2.940 UF desde | Precio publicado más bajo del proyecto. Menor ticket = mayor puntaje. | pilares.cl · septiembre de 2026 |
| ConectividadEstaciones de Metro declaradas en la ficha de origen. Un proyecto sin estación declarada puntúa 0 en esta dimensión aunque pueda tener una cerca: el dato no está relevado.pilares.cl · septiembre de 2026 | 33/100normalizado contra el universo comparado | Vicente Valdés (L4/L5) | Estaciones de Metro declaradas en la ficha de origen. Un proyecto sin estación declarada puntúa 0 en esta dimensión aunque pueda tener una cerca: el dato no está relevado. | pilares.cl · septiembre de 2026 |
| EntornoHeredado de la comuna de La Florida. Es idéntico para todos los proyectos de la comuna: no discrimina entre ellos, pero sí entre comunas.BCN / CEAD · 2024 | 56/100normalizado contra anclas declaradas | seguridad 60/100 (2.201,3 DMCS por 100 mil hab.) · educación 53/100 (SIMCE 4° básico promedio 273) · pobreza multidimensional 56/100 (13,2%) | Heredado de la comuna de La Florida. Es idéntico para todos los proyectos de la comuna: no discrimina entre ellos, pero sí entre comunas. | BCN / CEAD · 2024 |
Los pesos de cada perfil están publicados en metodología.
¿Y si ninguno de los dos?
- Edificio Baum vs Rodríguez Velasco 102.844 UF vs 2.940 UF
- Rodríguez Velasco 10 vs Walker Town2.940 UF vs 2.837 UF
- Rodríguez Velasco 10 vs Smart La Florida 106952.940 UF vs 2.812 UF
- Rodríguez Velasco 10 vs Smart La Florida2.940 UF vs 2.806 UF
Elegidas por cercanía de precio y por compartir uno de estos dos proyectos, nunca al azar.
¿Cuál te conviene a ti?
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Edificio Mood
Grupo Inmobiliario Leben · Americo Vespucio 6630
Desde 3.169 UF
Mejor en 1 de 6 indicadores comparables. Cuál te conviene depende de para qué compras: mira el Índice por perfil más arriba.
Ver ficha completaRodríguez Velasco 10
Pilares · Rodríguez Velasco 10
Desde 2.940 UF
Mejor en 3 de 6 indicadores comparables. Cuál te conviene depende de para qué compras: mira el Índice por perfil más arriba.
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