Rodríguez Velasco 10
Pilares · Rodríguez Velasco 10 · Vicente Valdés · La Florida
Datos actualizados a septiembre de 2026 · metodología
Rodríguez Velasco 10 es un proyecto de Pilares en La Florida, sector Vicente Valdés. Parte en 2.940 UF desde 36,8 m² y ofrece 1D, 2D. Es entrega inmediata. Datos a septiembre de 2026.
Los números del proyecto
Precio desde
2.940 UF
≈ $120.563.814 con UF de septiembre de 2026
Precio hasta
3.990 UF
UF/m² confiable
—
sin tipología con precio y m² de la misma unidad
Superficie desde
36,8 m²
Entrega
Entrega inmediata
Fuente: pilares.cl · Datos a septiembre de 2026 Cómo se calcula
Ubicación
Rodríguez Velasco 10, sector Vicente Valdés, La Florida.
© colaboradores de OpenStreetMap
Beneficios y facilidades de compra
- Pie en cuotasPago flexible del pie: crédito sin intereses hasta en 60 cuotas, previa evaluación con la entidad financiera. Beneficios no acumulables entre sí.
- Crédito hipotecario con plazo de hasta 40 años, financiando hasta el 90% del valor del departamento (primera vivienda). Beneficios no acumulables entre sí.
Fuente: pilares.cl · Datos a septiembre de 2026 · Condiciones sujetas a cambio; confirmar vigencia con la inmobiliaria antes de decidir. Cómo se calcula
¿Qué tipologías tiene y cuánto rentaría cada una?
| Tipología | Dormitorios | Baños | Superficie | Precio desde |
|---|---|---|---|---|
| Depto A11 dormitorio · 1 baño | 36,8 m² | 2.990 UF | ||
| Depto A21 dormitorio · 1 baño | 38,3 m² | 2.940 UF | ||
| Depto C12 dormitorios · 2 baños | 57,5 m² | 3.590 UF | ||
| Depto C32 dormitorios · 2 baños | 64,8 m² | 3.990 UF |
Fuente: pilares.cl · Datos a septiembre de 2026 Cómo se calcula
Índice Compara de este proyecto
El mismo dato leído para invertir, para vivir y para comprar en preventa.
Para invertir
Compara Invertir
53/ 100
Pondera retorno y facilidad de arrendar por sobre el entorno.
- Ticket de entrada
- 57% · aporta 35,4
- Conectividad
- 29% · aporta 9,4
- Entorno
- 14% · aporta 8,0
Para vivir
Compara Vivir
50/ 100
Pondera entorno y conectividad por sobre el retorno.
- Entorno
- 44% · aporta 24,5
- Ticket de entrada
- 25% · aporta 15,5
- Conectividad
- 31% · aporta 10,3
Para comprar en blanco o verde
Compara Blanco y Verde
54/ 100
Pondera plusvalia proyectada y ticket de entrada; el entorno pesa menos porque la entrega es a plazo.
- Ticket de entrada
- 63% · aporta 38,8
- Conectividad
- 25% · aporta 8,3
- Entorno
- 13% · aporta 7,0
Cómo se compone el Índice Compara de Rodríguez Velasco 10: las tres dimensiones, una por una
| Dimensión | Puntaje | Valor | Cómo se calcula | Fuente y período |
|---|---|---|---|---|
| Ticket de entradaPrecio publicado más bajo del proyecto. Menor ticket = mayor puntaje.pilares.cl · septiembre de 2026 | 62/100normalizado contra el universo comparado | 2.940 UF desde | Precio publicado más bajo del proyecto. Menor ticket = mayor puntaje. | pilares.cl · septiembre de 2026 |
| ConectividadEstaciones de Metro declaradas en la ficha de origen. Un proyecto sin estación declarada puntúa 0 en esta dimensión aunque pueda tener una cerca: el dato no está relevado.pilares.cl · septiembre de 2026 | 33/100normalizado contra el universo comparado | Vicente Valdés (L4/L5) | Estaciones de Metro declaradas en la ficha de origen. Un proyecto sin estación declarada puntúa 0 en esta dimensión aunque pueda tener una cerca: el dato no está relevado. | pilares.cl · septiembre de 2026 |
| EntornoHeredado de la comuna de La Florida. Es idéntico para todos los proyectos de la comuna: no discrimina entre ellos, pero sí entre comunas.BCN / CEAD · 2024 | 56/100normalizado contra anclas declaradas | seguridad 60/100 (2.201,3 DMCS por 100 mil hab.) · educación 53/100 (SIMCE 4° básico promedio 273) · pobreza multidimensional 56/100 (13,2%) | Heredado de la comuna de La Florida. Es idéntico para todos los proyectos de la comuna: no discrimina entre ellos, pero sí entre comunas. | BCN / CEAD · 2024 |
Los pesos de cada perfil están publicados en metodología.
¿Cómo se compara con los proyectos más cercanos en precio?
Rodríguez Velasco 10 y los 5 proyectos de La Florida con precio de entrada más parecido.
| Proyecto | Inmobiliaria | Desde | UF/m² | Cap rate máx. est. | Entrega | Tipologías |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rodríguez Velasco 10 (esta ficha)Pilares · 4 tipologías | Pilares | 2.940 UF | — | — | Entrega inmediata | |
| Las Acacias 7894Inmobiliaria Proyección · 2 tipologías | Inmobiliaria Proyección | 2.950 UF | — | 5,47% | Entrega futura | |
| Edificio Rupanco 120Pilares · 1 tipología | Pilares | 2.890 UF | 75,9 | 4,22% | Entrega inmediata | |
| Plaza MiradorSocovesa · 4 tipologías | Socovesa | 2.850 UF | 67,1 | 4,76% | abril de 2029 | |
| Edificio BaumGrupo Inmobiliario Leben · 2 tipologías | Grupo Inmobiliario Leben | 2.844 UF | — | 5,68% | Entrega futura | |
| Walker TownImagina · 4 tipologías | Imagina | 2.837 UF | — | — | Entrega inmediata |
Equipamiento común
- Quincho
- Salón gourmet
- Sala uso multiple
- Sky bar
- Terraza
Conectividad
- Vicente Valdés L4/L5 · 4 min caminando