Rodríguez Velasco 10 vs Walker Town: ¿cuál conviene en La Florida?
Datos actualizados a septiembre de 2026 · metodología
Rodríguez Velasco 10 parte en 2.940 UF y Walker Town en 2.837 UF, una diferencia de 3,5%. En 6 indicadores comparables, Rodríguez Velasco 10 gana en 1, Walker Town en 3 y los 2 restantes quedan empatados. Ambos están en La Florida. Datos a septiembre de 2026.
Rodríguez Velasco 10
2.940 UF
Walker Town
2.837 UF
El veredicto, por perfil de comprador
Walker Town gana en 3 de los 4 indicadores que separan a ambos, y Rodríguez Velasco 10 en 1. Walker Town se impone en precio desde (2.837 UF), amenities (11 amenities) y estaciones de metro declaradas (3 estaciones: Vicuña Mackenna, Vicente Valdés, Bellavista de La Florida), mientras que Rodríguez Velasco 10 lo hace en superficie desde (36,8 m²). Empatan en 2 indicadores más. Las cifras están en la tabla de más abajo. Ambos están en la misma comuna.
Para invertir
Compara Invertir
Walker Town queda mejor para invertir: 74 sobre 100 contra 53 de Rodríguez Velasco 10 en el Índice Compara. Lo que más aporta a su puntaje es el ticket de entrada y la conectividad. En ambos casos el puntaje se calculó sin la rentabilidad, que aún no tienen dato disponible hoy.
Para vivir
Compara Vivir
Walker Town queda mejor para vivir: 72 sobre 100 contra 50 de Rodríguez Velasco 10 en el Índice Compara. Lo que más aporta a su puntaje es la conectividad y el entorno. En ambos casos el puntaje se calculó sin la rentabilidad, que aún no tienen dato disponible hoy.
Para comprar en blanco o verde
Compara Blanco y Verde
Este perfil no aplica a esta comparación: Rodríguez Velasco 10 y Walker Town son de entrega inmediata, así que en ninguno de los dos queda descuento por etapa que capturar. Para elegir entre ellos sirven los veredictos para invertir y para vivir.
Los indicadores, lado a lado
| Indicador | Rodríguez Velasco 10 | Walker Town | Fuente y período |
|---|---|---|---|
| Precio desde¿Cuál es mas barato para entrar? | 2.940 UF | 2.837 UF▲ | pilares.cl / imagina.clseptiembre de 2026 |
| Precio hasta¿Hasta donde llega cada uno? | 3.990 UF | 4.942 UF | pilares.cl / imagina.clseptiembre de 2026 |
| Superficie desde¿Cuál ofrece mas metros? | 36,8 m²▲ | 35,8 m² | pilares.cl / imagina.clseptiembre de 2026 |
| Tipologías disponibles¿Cuál tiene mas alternativas? | 4 tipologías | 4 tipologías | pilares.cl / imagina.clseptiembre de 2026 |
| Dormitorios disponibles¿Cuál sirve a mas tipos de hogar? | 2 formatos | 2 formatos | pilares.cl / imagina.clseptiembre de 2026 |
| Amenities¿Cuál tiene mas equipamiento comun? | 5 amenities | 11 amenities▲ | pilares.cl / imagina.clseptiembre de 2026 |
| Estaciones de Metro declaradas¿Cuál esta mas cerca del Metro? | 1 estación: Vicente Valdés | 3 estaciones: Vicuña Mackenna, Vicente Valdés, Bellavista de La Florida▲ | pilares.cl / imagina.clseptiembre de 2026Solo las declaradas en la ficha de origen; la ausencia no prueba lejanía. |
| Estado de entrega¿Cuándo se entrega cada uno? | Entrega inmediata | Entrega inmediata | pilares.cl / imagina.clseptiembre de 2026 |
| Inmobiliaria¿Quién construye cada uno? | Pilares | Imagina | pilares.cl / imagina.clseptiembre de 2026 |
| Sector¿En qué parte de la comuna esta cada uno? | Vicente Valdés | Vicente Valdés | pilares.cl / imagina.clseptiembre de 2026 |
| Beneficios y facilidades de compra¿Qué hace cada inmobiliaria para vender mejor? | Pie en cuotas; Otra facilidad de compra | Arriendo garantizado; Pie en cuotas; Bono de amoblamiento | pilares.cl / imagina.clseptiembre de 2026Condiciones sujetas a cambio; confirmar vigencia con la inmobiliaria antes de decidir. |
| Beneficios del Estado que menciona¿Cuál informa subsidio a la tasa, FOGAES o compra sin IVA? | No los menciona en su ficha | No los menciona en su ficha | pilares.cl / imagina.clseptiembre de 2026No los otorga la inmobiliaria: dependen de la vivienda y del crédito. Que un proyecto no los mencione no significa que no califique. |
Salvo donde se indique otra cosa, los datos son de pilares.cl / imagina.cl · septiembre de 2026.
El triángulo marca el lado mejor en ese indicador. Qué es «mejor» depende del indicador: en precio gana el más bajo, en superficie o rentabilidad el más alto.
¿Te alcanza para alguno de los dos?
Con tu renta y tu pie calculamos hasta cuánto puedes comprar y te mostramos los proyectos de La Florida que entran en esa cifra, estos dos incluidos si caben.
¿Cuánto puedes comprar de verdad?
Cuatro datos y te decimos tu tope real y qué proyectos de La Florida caben ahí, con el dividendo de cada uno. Sin pedirte el teléfono para ver el resultado.
Beneficios y facilidades de compra
Rodríguez Velasco 10
- Pie en cuotasPago flexible del pie: crédito sin intereses hasta en 60 cuotas, previa evaluación con la entidad financiera. Beneficios no acumulables entre sí.
- Otra facilidad de compraCrédito hipotecario con plazo de hasta 40 años, financiando hasta el 90% del valor del departamento (primera vivienda). Beneficios no acumulables entre sí.
Walker Town
- Arriendo garantizadoArriendo del departamento garantizado por 24 meses, anunciado en la ficha del proyecto y precisado en la página propia de promociones de Imagina.
- Pie en cuotasFinanciamiento del pie hasta en 60 cuotas ('Financiamos tu pie' en la ficha del proyecto).
- Bono de amoblamientoGift Card Ripley de $3.7 millones para amoblar el departamento. Promoción general de Imagina, no exclusiva de este proyecto; el monto se publica redondeado, sin cifra exacta en pesos.
Condiciones sujetas a cambio; confirmar vigencia con la inmobiliaria antes de decidir. Un beneficio mayor no es automáticamente más conveniente: puede venir con un precio de lista más alto.
Índice Compara de cada proyecto
Para invertir
Compara Invertir
53/ 100
- Ticket de entrada
- 57% · 35,4
- Conectividad
- 29% · 9,4
- Entorno
- 14% · 8,0
74/ 100
- Ticket de entrada
- 57% · 37,1
- Conectividad
- 29% · 28,6
- Entorno
- 14% · 8,0
Para vivir
Compara Vivir
50/ 100
- Ticket de entrada
- 25% · 15,5
- Conectividad
- 31% · 10,3
- Entorno
- 44% · 24,5
72/ 100
- Ticket de entrada
- 25% · 16,3
- Conectividad
- 31% · 31,3
- Entorno
- 44% · 24,5
Para comprar en blanco o verde
Compara Blanco y Verde
54/ 100
- Ticket de entrada
- 63% · 38,8
- Conectividad
- 25% · 8,3
- Entorno
- 13% · 7,0
73/ 100
- Ticket de entrada
- 63% · 40,6
- Conectividad
- 25% · 25,0
- Entorno
- 13% · 7,0
Cómo se compone el Índice Compara de Rodríguez Velasco 10: las tres dimensiones, una por una
| Dimensión | Puntaje | Valor | Cómo se calcula | Fuente y período |
|---|---|---|---|---|
| Ticket de entradaPrecio publicado más bajo del proyecto. Menor ticket = mayor puntaje.pilares.cl · septiembre de 2026 | 62/100normalizado contra el universo comparado | 2.940 UF desde | Precio publicado más bajo del proyecto. Menor ticket = mayor puntaje. | pilares.cl · septiembre de 2026 |
| ConectividadEstaciones de Metro declaradas en la ficha de origen. Un proyecto sin estación declarada puntúa 0 en esta dimensión aunque pueda tener una cerca: el dato no está relevado.pilares.cl · septiembre de 2026 | 33/100normalizado contra el universo comparado | Vicente Valdés (L4/L5) | Estaciones de Metro declaradas en la ficha de origen. Un proyecto sin estación declarada puntúa 0 en esta dimensión aunque pueda tener una cerca: el dato no está relevado. | pilares.cl · septiembre de 2026 |
| EntornoHeredado de la comuna de La Florida. Es idéntico para todos los proyectos de la comuna: no discrimina entre ellos, pero sí entre comunas.BCN / CEAD · 2024 | 56/100normalizado contra anclas declaradas | seguridad 60/100 (2.201,3 DMCS por 100 mil hab.) · educación 53/100 (SIMCE 4° básico promedio 273) · pobreza multidimensional 56/100 (13,2%) | Heredado de la comuna de La Florida. Es idéntico para todos los proyectos de la comuna: no discrimina entre ellos, pero sí entre comunas. | BCN / CEAD · 2024 |
Los pesos de cada perfil están publicados en metodología.
Cómo se compone el Índice Compara de Walker Town: las tres dimensiones, una por una
| Dimensión | Puntaje | Valor | Cómo se calcula | Fuente y período |
|---|---|---|---|---|
| Ticket de entradaPrecio publicado más bajo del proyecto. Menor ticket = mayor puntaje.imagina.cl · septiembre de 2026 | 65/100normalizado contra el universo comparado | 2.837 UF desde | Precio publicado más bajo del proyecto. Menor ticket = mayor puntaje. | imagina.cl · septiembre de 2026 |
| ConectividadEstaciones de Metro declaradas en la ficha de origen. Un proyecto sin estación declarada puntúa 0 en esta dimensión aunque pueda tener una cerca: el dato no está relevado.imagina.cl · septiembre de 2026 | 100/100normalizado contra el universo comparado | Vicuña Mackenna (L4/L4A), Vicente Valdés (L4/L5), Bellavista de La Florida (L5) | Estaciones de Metro declaradas en la ficha de origen. Un proyecto sin estación declarada puntúa 0 en esta dimensión aunque pueda tener una cerca: el dato no está relevado. | imagina.cl · septiembre de 2026 |
| EntornoHeredado de la comuna de La Florida. Es idéntico para todos los proyectos de la comuna: no discrimina entre ellos, pero sí entre comunas.BCN / CEAD · 2024 | 56/100normalizado contra anclas declaradas | seguridad 60/100 (2.201,3 DMCS por 100 mil hab.) · educación 53/100 (SIMCE 4° básico promedio 273) · pobreza multidimensional 56/100 (13,2%) | Heredado de la comuna de La Florida. Es idéntico para todos los proyectos de la comuna: no discrimina entre ellos, pero sí entre comunas. | BCN / CEAD · 2024 |
Los pesos de cada perfil están publicados en metodología.
¿Y si ninguno de los dos?
- Smart La Florida vs Walker Town2.806 UF vs 2.837 UF
- Pineda Plaza vs Walker Town2.790 UF vs 2.837 UF
- Rodríguez Velasco 10 vs Edificio Rupanco 1202.940 UF vs 2.890 UF
- Edificio Rupanco 120 vs Walker Town2.890 UF vs 2.837 UF
Elegidas por cercanía de precio y por compartir uno de estos dos proyectos, nunca al azar.
¿Cuál te conviene a ti?
Te enviamos el análisis con la simulación de dividendo de ambos y los proyectos que calzan con tu presupuesto. Si prefieres hablar, un asesor te responde por WhatsApp.
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Rodríguez Velasco 10
Pilares · Rodríguez Velasco 10
Desde 2.940 UF
Mejor en 1 de 6 indicadores comparables. Cuál te conviene depende de para qué compras: mira el Índice por perfil más arriba.
Ver ficha completaWalker Town
Imagina · Walker Martínez 725, La Florida
Desde 2.837 UF
Mejor en 3 de 6 indicadores comparables. Cuál te conviene depende de para qué compras: mira el Índice por perfil más arriba.
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