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Condominio Alto Lo Cañas vs Edificio Lía Aguirre: ¿cuál conviene en La Florida?

Datos actualizados a septiembre de 2026 · metodología

Condominio Alto Lo Cañas parte en 3.390 UF y Edificio Lía Aguirre en 3.265 UF, una diferencia de 3,7%. En 7 indicadores comparables, Condominio Alto Lo Cañas gana en 4, Edificio Lía Aguirre en 3. Ambos están en La Florida. Datos a septiembre de 2026.

Ver cuál calza con mi presupuesto
Condominio Alto Lo Cañas
Edificio Lía Aguirre

Condominio Alto Lo Cañas

3.390 UF

Edificio Lía Aguirre

3.265 UF

El veredicto, por perfil de comprador

Condominio Alto Lo Cañas gana en 4 de los 7 indicadores que separan a ambos, y Edificio Lía Aguirre en 3. Condominio Alto Lo Cañas se impone en superficie desde (59,7 m²), cap rate bruto estimado (5,4%) y tipologías disponibles (2 tipologías), mientras que Edificio Lía Aguirre lo hace en precio desde (3.265 UF), amenities (10 amenities) y estaciones de metro declaradas (2 estaciones: Bellavista de La Florida, Vicuña Mackenna). Las cifras están en la tabla de más abajo. Ambos están en la misma comuna, en los sectores Lo Cañas y Vicente Valdés.

Para invertir

Compara Invertir

Edificio Lía Aguirre queda mejor para invertir: 38 sobre 100 contra 35 de Condominio Alto Lo Cañas en el Índice Compara. Lo que más aporta a su puntaje es el ticket de entrada y la conectividad. Condominio Alto Lo Cañas solo lo supera en la rentabilidad.

Para vivir

Compara Vivir

Edificio Lía Aguirre queda mejor para vivir: 56 sobre 100 contra 45 de Condominio Alto Lo Cañas en el Índice Compara. Lo que más aporta a su puntaje es el entorno y la conectividad. Condominio Alto Lo Cañas solo lo supera en la rentabilidad.

Para comprar en blanco o verde

Compara Blanco y Verde

Este perfil no aplica a esta comparación: Condominio Alto Lo Cañas y Edificio Lía Aguirre son de entrega inmediata, así que en ninguno de los dos queda descuento por etapa que capturar. Para elegir entre ellos sirven los veredictos para invertir y para vivir.

Los indicadores, lado a lado

IndicadorCondominio Alto Lo CañasEdificio Lía Aguirre
Condominio Alto Lo Cañas contra Edificio Lía Aguirre en La Florida. 7 de 13 indicadores son comparables en ambos lados: 4 favorecen a Condominio Alto Lo Cañas y 3 a Edificio Lía Aguirre. Las filas informativas no tienen ganador porque no hay un lado mejor.
IndicadorCondominio Alto Lo CañasEdificio Lía AguirreFuente y período
Precio desde¿Cuál es mas barato para entrar?3.390 UF3.265 UF▲
Precio hasta¿Hasta donde llega cada uno?4.946 UF3.324 UF
Superficie desde¿Cuál ofrece mas metros?59,7 m²▲55,1 m²
Cap rate bruto estimado¿Cuál rentaria mas si se arrienda?Elaboración propia: arriendo de referencia × 12 ÷ precio · septiembre de 20265,4%▲5,0%
Tipologías disponibles¿Cuál tiene mas alternativas?2 tipologías▲1 tipología
Dormitorios disponibles¿Cuál sirve a mas tipos de hogar?2 formatos▲1 formato
Amenities¿Cuál tiene mas equipamiento comun?6 amenities10 amenities▲
Estaciones de Metro declaradas¿Cuál esta mas cerca del Metro?1 estación: Rojas Magallanes2 estaciones: Bellavista de La Florida, Vicuña Mackenna▲
Estado de entrega¿Cuándo se entrega cada uno?Entrega inmediataEntrega inmediata
Inmobiliaria¿Quién construye cada uno?AconcaguaRVC
Sector¿En qué parte de la comuna esta cada uno?Lo CañasVicente Valdés
Beneficios y facilidades de compra¿Qué hace cada inmobiliaria para vender mejor?Descuento directo: 20,0%; Pie en cuotasBono pie: 10,0%; Pie en cuotas; Pie en cuotas; Arriendo garantizado; Otra facilidad de compra: $100.000
Beneficios del Estado que menciona¿Cuál informa subsidio a la tasa, FOGAES o compra sin IVA?Compra sin IVACompra sin IVA; Subsidio a la tasa

Salvo donde se indique otra cosa, los datos son de iaconcagua.com · corregido: Pagina oficial / rvc.cl · septiembre de 2026.

El triángulo marca el lado mejor en ese indicador. Qué es «mejor» depende del indicador: en precio gana el más bajo, en superficie o rentabilidad el más alto.

¿Te alcanza para alguno de los dos?

Con tu renta y tu pie calculamos hasta cuánto puedes comprar y te mostramos los proyectos de La Florida que entran en esa cifra, estos dos incluidos si caben.

¿Cuánto puedes comprar de verdad?

Cuatro datos y te decimos tu tope real y qué proyectos de La Florida caben ahí, con el dividendo de cada uno. Sin pedirte el teléfono para ver el resultado.

No te pedimos nombre ni teléfono para esto. Si después quieres que un asesor revise tu caso, tú decides.

Beneficios y facilidades de compra

Condominio Alto Lo Cañas

  • Descuento directo: 20,0%20% de descuento sobre el precio de lista, anunciado en el afiche de la ficha del proyecto. El descuento se declara acumulable con el beneficio de compra sin IVA de la Ley de Reconstrucción Nacional.
  • Compra sin IVAEl descuento se declara acumulable con el beneficio de compra sin IVA.
  • Pie en cuotasCrédito directo al pie: la inmobiliaria financia el pie directamente, sin banco, según evaluación. Condición general de Aconcagua, no exclusiva de este proyecto.

Edificio Lía Aguirre

  • Bono pie: 10,0%RVC apoya con el pie hasta el 10% del valor de venta del departamento (Crédito Directo). No acumulable con otros beneficios y no aplica al 100% del pie.
  • Pie en cuotasPaga el pie en hasta 36 cuotas sin interés, hasta un 15% del valor del departamento. Sistema operado por Getnet: costo, tasas y factibilidad son de su responsabilidad.
  • Pie en cuotasPaga el pie en hasta 18 cuotas sin interés, hasta un 15% del valor de venta. Sistema operado por Transbank.
  • Arriendo garantizadoPara inversionistas: Knockit pone la propiedad en arriendo y el monto mensual recaudado se abona al pago de las cuotas del pie.
  • Otra facilidad de compra: $100.000Reserva de la unidad por $100.000.
  • Compra sin IVALas unidades a cotizar o reservar incorporan, además del descuento comercial, el descuento del valor del IVA: el precio publicado es Precio Opción sin IVA, sujeto a la aprobación del proyecto de ley de Reconstrucción Nacional y Desarrollo Económico y Social.
  • Subsidio a la tasaLa inmobiliaria tramita el subsidio a la tasa (subsidio al dividendo): rebaja de hasta 0,60% en la tasa del crédito hipotecario para viviendas nuevas de hasta UF 6.000, con financiamiento de hasta 90% y 30 años de plazo.

Condiciones sujetas a cambio; confirmar vigencia con la inmobiliaria antes de decidir. Un beneficio mayor no es automáticamente más conveniente: puede venir con un precio de lista más alto.

Índice Compara de cada proyecto

Condominio Alto Lo Cañas

Edificio Lía Aguirre

Para invertir

Compara Invertir

35/ 100

Rentabilidad
46% · 12,0
Ticket de entrada
31% · 13,8
Conectividad
15% · 5,1
Entorno
8% · 4,3

38/ 100

Rentabilidad
46% · 7,8
Ticket de entrada
31% · 15,4
Conectividad
15% · 10,3
Entorno
8% · 4,3

Para vivir

Compara Vivir

45/ 100

Rentabilidad
6% · 1,5
Ticket de entrada
24% · 10,6
Conectividad
29% · 9,7
Entorno
41% · 23,1

56/ 100

Rentabilidad
6% · 1,0
Ticket de entrada
24% · 11,8
Conectividad
29% · 19,7
Entorno
41% · 23,1

Para comprar en blanco o verde

Compara Blanco y Verde

38/ 100

Rentabilidad
33% · 8,7
Ticket de entrada
42% · 18,8
Conectividad
17% · 5,5
Entorno
8% · 4,7

42/ 100

Rentabilidad
33% · 5,7
Ticket de entrada
42% · 20,8
Conectividad
17% · 11,2
Entorno
8% · 4,7
Cómo se compone el Índice Compara de Condominio Alto Lo Cañas: las cuatro dimensiones, una por una
DimensiónPuntajeValor
RentabilidadCap rate bruto estimado de la mejor tipología. Usa un rango de arriendo de referencia de un tercero y no descuenta gastos. No es una rentabilidad garantizada.Elaboración propia: arriendo de referencia × 12 ÷ precio · septiembre de 202626/100normalizado contra el universo comparado5,35% cap rate bruto
Ticket de entradaPrecio publicado más bajo del proyecto. Menor ticket = mayor puntaje.iaconcagua.com · corregido: Pagina oficial · septiembre de 202645/100normalizado contra el universo comparado3.390 UF desde
ConectividadEstaciones de Metro declaradas en la ficha de origen. Un proyecto sin estación declarada puntúa 0 en esta dimensión aunque pueda tener una cerca: el dato no está relevado.iaconcagua.com · corregido: Pagina oficial · septiembre de 202633/100normalizado contra el universo comparadoRojas Magallanes (L4)
EntornoHeredado de la comuna de La Florida. Es idéntico para todos los proyectos de la comuna: no discrimina entre ellos, pero sí entre comunas.BCN / CEAD · 202456/100normalizado contra anclas declaradasseguridad 60/100 (2.201,3 DMCS por 100 mil hab.) · educación 53/100 (SIMCE 4° básico promedio 273) · pobreza multidimensional 56/100 (13,2%)

Los pesos de cada perfil están publicados en metodología.

Cómo se compone el Índice Compara de Edificio Lía Aguirre: las cuatro dimensiones, una por una
DimensiónPuntajeValor
RentabilidadCap rate bruto estimado de la mejor tipología. Usa un rango de arriendo de referencia de un tercero y no descuenta gastos. No es una rentabilidad garantizada.Elaboración propia: arriendo de referencia × 12 ÷ precio · septiembre de 202617/100normalizado contra el universo comparado4,95% cap rate bruto
Ticket de entradaPrecio publicado más bajo del proyecto. Menor ticket = mayor puntaje.rvc.cl · septiembre de 202650/100normalizado contra el universo comparado3.265 UF desde
ConectividadEstaciones de Metro declaradas en la ficha de origen. Un proyecto sin estación declarada puntúa 0 en esta dimensión aunque pueda tener una cerca: el dato no está relevado.rvc.cl · septiembre de 202667/100normalizado contra el universo comparadoBellavista de La Florida (L5), Vicuña Mackenna (L4/L4A)
EntornoHeredado de la comuna de La Florida. Es idéntico para todos los proyectos de la comuna: no discrimina entre ellos, pero sí entre comunas.BCN / CEAD · 202456/100normalizado contra anclas declaradasseguridad 60/100 (2.201,3 DMCS por 100 mil hab.) · educación 53/100 (SIMCE 4° básico promedio 273) · pobreza multidimensional 56/100 (13,2%)

Los pesos de cada perfil están publicados en metodología.

¿Y si ninguno de los dos?

Elegidas por cercanía de precio y por compartir uno de estos dos proyectos, nunca al azar.

¿Cuál te conviene a ti?

Te enviamos el análisis con la simulación de dividendo de ambos y los proyectos que calzan con tu presupuesto. Si prefieres hablar, un asesor te responde por WhatsApp.

El análisis completo de esta comparación

Con el cap rate estimado por tipología y los proyectos alternativos que calzan con tu presupuesto.

Autorizaciones

Cada autorización es independiente y revocable por separado desde este canal. Guardamos el texto exacto que estás leyendo, la fecha, tu IP y la versión 2026-08-27.v1 de la política de tratamiento.

Habla directo con un asesor

Sin formulario: te contactas por WhatsApp con el contexto de esta comparación ya incluido en el mensaje.

El mensaje se abre con un código de referencia para saber desde qué página escribiste. No se envía nada hasta que tú lo mandes.

Condominio Alto Lo Cañas

Condominio Alto Lo Cañas

Aconcagua · Sanchez Fontecilla 7816

Desde 3.390 UF

Mejor en 4 de 7 indicadores comparables. Cuál te conviene depende de para qué compras: mira el Índice por perfil más arriba.

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Edificio Lía Aguirre

Edificio Lía Aguirre

RVC · Lía Aguirre 155

Desde 3.265 UF

Mejor en 3 de 7 indicadores comparables. Cuál te conviene depende de para qué compras: mira el Índice por perfil más arriba.

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Cuatro datos, sin teléfono ni nombre. Te devolvemos tu tope real, el dividendo estimado y los proyectos que caben ahí.

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