Condominio Alto Lo Cañas vs Condominio Uruguay: ¿cuál conviene en La Florida?
Datos actualizados a septiembre de 2026 · metodología
Condominio Alto Lo Cañas parte en 3.390 UF y Condominio Uruguay en 3.698 UF, una diferencia de 8,3%. En 7 indicadores comparables, Condominio Alto Lo Cañas gana en 3, Condominio Uruguay en 0 y los 4 restantes quedan empatados. Ambos están en La Florida. Datos a septiembre de 2026.
Condominio Alto Lo Cañas
3.390 UF
Condominio Uruguay
3.698 UF
El veredicto, por perfil de comprador
Condominio Alto Lo Cañas gana en los 3 indicadores que separan a ambos. Condominio Alto Lo Cañas se impone en precio desde (3.390 UF), superficie desde (59,7 m²) y cap rate bruto estimado (5,4%). Empatan en 4 indicadores más. Las cifras están en la tabla de más abajo. Ambos están en la misma comuna, en los sectores Lo Cañas y Avenida México.
Para invertir
Compara Invertir
Condominio Alto Lo Cañas queda mejor para invertir: 35 sobre 100 contra 21 de Condominio Uruguay en el Índice Compara. Lo que más aporta a su puntaje es el ticket de entrada y la rentabilidad.
Para vivir
Compara Vivir
Condominio Alto Lo Cañas queda mejor para vivir: 45 sobre 100 contra 41 de Condominio Uruguay en el Índice Compara. Lo que más aporta a su puntaje es el entorno y el ticket de entrada.
Para comprar en blanco o verde
Compara Blanco y Verde
Este perfil no aplica a esta comparación: Condominio Alto Lo Cañas y Condominio Uruguay son de entrega inmediata, así que en ninguno de los dos queda descuento por etapa que capturar. Para elegir entre ellos sirven los veredictos para invertir y para vivir.
Los indicadores, lado a lado
| Indicador | Condominio Alto Lo Cañas | Condominio Uruguay | Fuente y período |
|---|---|---|---|
| Precio desde¿Cuál es mas barato para entrar? | 3.390 UF▲ | 3.698 UF | iaconcagua.com · corregido: Pagina oficial / ileon.clseptiembre de 2026 |
| Precio hasta¿Hasta donde llega cada uno? | 4.946 UF | 5.568 UF | iaconcagua.com · corregido: Pagina oficial / ileon.clseptiembre de 2026 |
| Superficie desde¿Cuál ofrece mas metros? | 59,7 m²▲ | 42,1 m² | iaconcagua.com · corregido: Pagina oficial / ileon.clseptiembre de 2026 |
| Cap rate bruto estimado¿Cuál rentaria mas si se arrienda?Elaboración propia: arriendo de referencia × 12 ÷ precio · septiembre de 2026 | 5,4%▲ | 4,4% | Elaboración propia: arriendo de referencia × 12 ÷ precioseptiembre de 2026Bruto. No descuenta gastos comunes, contribuciones, administración ni vacancia. |
| Tipologías disponibles¿Cuál tiene mas alternativas? | 2 tipologías | 2 tipologías | iaconcagua.com · corregido: Pagina oficial / ileon.clseptiembre de 2026 |
| Dormitorios disponibles¿Cuál sirve a mas tipos de hogar? | 2 formatos | 2 formatos | iaconcagua.com · corregido: Pagina oficial / ileon.clseptiembre de 2026 |
| Amenities¿Cuál tiene mas equipamiento comun? | 6 amenities | 6 amenities | iaconcagua.com · corregido: Pagina oficial / ileon.clseptiembre de 2026 |
| Estaciones de Metro declaradas¿Cuál esta mas cerca del Metro? | 1 estación: Rojas Magallanes | 1 estación: Rojas Magallanes | iaconcagua.com · corregido: Pagina oficial / ileon.clseptiembre de 2026Solo las declaradas en la ficha de origen; la ausencia no prueba lejanía. |
| Estado de entrega¿Cuándo se entrega cada uno? | Entrega inmediata | Entrega inmediata | iaconcagua.com · corregido: Pagina oficial / ileon.clseptiembre de 2026 |
| Inmobiliaria¿Quién construye cada uno? | Aconcagua | iLeon | iaconcagua.com · corregido: Pagina oficial / ileon.clseptiembre de 2026 |
| Sector¿En qué parte de la comuna esta cada uno? | Lo Cañas | Avenida México | iaconcagua.com · corregido: Pagina oficial / ileon.clseptiembre de 2026 |
| Beneficios y facilidades de compra¿Qué hace cada inmobiliaria para vender mejor? | Descuento directo: 20,0%; Pie en cuotas | Pie en cuotas; Arriendo garantizado; Otra facilidad de compra; Otra facilidad de compra | iaconcagua.com · corregido: Pagina oficial / ileon.clseptiembre de 2026Condiciones sujetas a cambio; confirmar vigencia con la inmobiliaria antes de decidir. |
| Beneficios del Estado que menciona¿Cuál informa subsidio a la tasa, FOGAES o compra sin IVA? | Compra sin IVA | No los menciona en su ficha | iaconcagua.com · corregido: Pagina oficial / ileon.clseptiembre de 2026No los otorga la inmobiliaria: dependen de la vivienda y del crédito. Que un proyecto no los mencione no significa que no califique. |
Salvo donde se indique otra cosa, los datos son de iaconcagua.com · corregido: Pagina oficial / ileon.cl · septiembre de 2026.
El triángulo marca el lado mejor en ese indicador. Qué es «mejor» depende del indicador: en precio gana el más bajo, en superficie o rentabilidad el más alto.
¿Te alcanza para alguno de los dos?
Con tu renta y tu pie calculamos hasta cuánto puedes comprar y te mostramos los proyectos de La Florida que entran en esa cifra, estos dos incluidos si caben.
¿Cuánto puedes comprar de verdad?
Cuatro datos y te decimos tu tope real y qué proyectos de La Florida caben ahí, con el dividendo de cada uno. Sin pedirte el teléfono para ver el resultado.
Beneficios y facilidades de compra
Condominio Alto Lo Cañas
- Descuento directo: 20,0%20% de descuento sobre el precio de lista, anunciado en el afiche de la ficha del proyecto. El descuento se declara acumulable con el beneficio de compra sin IVA de la Ley de Reconstrucción Nacional.
- Compra sin IVAEl descuento se declara acumulable con el beneficio de compra sin IVA.
- Pie en cuotasCrédito directo al pie: la inmobiliaria financia el pie directamente, sin banco, según evaluación. Condición general de Aconcagua, no exclusiva de este proyecto.
Condominio Uruguay
- Pie en cuotasPrograma Compra Pro: abona desde un 10% y divide el pie en hasta 60 cuotas. La propia inmobiliaria lo declara sujeto a disponibilidad por proyecto y etapa, no garantizado para este proyecto.
- Arriendo garantizadoPrograma Compra Pro: entrega de la propiedad con arrendatario y administración sin comisión por un período definido. Sujeto a disponibilidad por proyecto y etapa.
- Otra facilidad de compraPrograma Compra Pro: seguro de cesantía con hasta seis meses de dividendo cubiertos en caso de desempleo.
- Otra facilidad de compraPrograma Compra Pro: cesión de la promesa de compraventa a un tercero sin multa ni costo si los planes cambian antes de escriturar.
Condiciones sujetas a cambio; confirmar vigencia con la inmobiliaria antes de decidir. Un beneficio mayor no es automáticamente más conveniente: puede venir con un precio de lista más alto.
Índice Compara de cada proyecto
Para invertir
Compara Invertir
35/ 100
- Rentabilidad
- 46% · 12,0
- Ticket de entrada
- 31% · 13,8
- Conectividad
- 15% · 5,1
- Entorno
- 8% · 4,3
21/ 100
- Rentabilidad
- 46% · 1,4
- Ticket de entrada
- 31% · 10,5
- Conectividad
- 15% · 5,1
- Entorno
- 8% · 4,3
Para vivir
Compara Vivir
45/ 100
- Rentabilidad
- 6% · 1,5
- Ticket de entrada
- 24% · 10,6
- Conectividad
- 29% · 9,7
- Entorno
- 41% · 23,1
41/ 100
- Rentabilidad
- 6% · 0,2
- Ticket de entrada
- 24% · 8,0
- Conectividad
- 29% · 9,7
- Entorno
- 41% · 23,1
Para comprar en blanco o verde
Compara Blanco y Verde
38/ 100
- Rentabilidad
- 33% · 8,7
- Ticket de entrada
- 42% · 18,8
- Conectividad
- 17% · 5,5
- Entorno
- 8% · 4,7
25/ 100
- Rentabilidad
- 33% · 1,0
- Ticket de entrada
- 42% · 14,2
- Conectividad
- 17% · 5,5
- Entorno
- 8% · 4,7
Cómo se compone el Índice Compara de Condominio Alto Lo Cañas: las cuatro dimensiones, una por una
| Dimensión | Puntaje | Valor | Cómo se calcula | Fuente y período |
|---|---|---|---|---|
| RentabilidadCap rate bruto estimado de la mejor tipología. Usa un rango de arriendo de referencia de un tercero y no descuenta gastos. No es una rentabilidad garantizada.Elaboración propia: arriendo de referencia × 12 ÷ precio · septiembre de 2026 | 26/100normalizado contra el universo comparado | 5,35% cap rate bruto | Cap rate bruto estimado de la mejor tipología. Usa un rango de arriendo de referencia de un tercero y no descuenta gastos. No es una rentabilidad garantizada. | Elaboración propia: arriendo de referencia × 12 ÷ precio · septiembre de 2026 |
| Ticket de entradaPrecio publicado más bajo del proyecto. Menor ticket = mayor puntaje.iaconcagua.com · corregido: Pagina oficial · septiembre de 2026 | 45/100normalizado contra el universo comparado | 3.390 UF desde | Precio publicado más bajo del proyecto. Menor ticket = mayor puntaje. | iaconcagua.com · corregido: Pagina oficial · septiembre de 2026 |
| ConectividadEstaciones de Metro declaradas en la ficha de origen. Un proyecto sin estación declarada puntúa 0 en esta dimensión aunque pueda tener una cerca: el dato no está relevado.iaconcagua.com · corregido: Pagina oficial · septiembre de 2026 | 33/100normalizado contra el universo comparado | Rojas Magallanes (L4) | Estaciones de Metro declaradas en la ficha de origen. Un proyecto sin estación declarada puntúa 0 en esta dimensión aunque pueda tener una cerca: el dato no está relevado. | iaconcagua.com · corregido: Pagina oficial · septiembre de 2026 |
| EntornoHeredado de la comuna de La Florida. Es idéntico para todos los proyectos de la comuna: no discrimina entre ellos, pero sí entre comunas.BCN / CEAD · 2024 | 56/100normalizado contra anclas declaradas | seguridad 60/100 (2.201,3 DMCS por 100 mil hab.) · educación 53/100 (SIMCE 4° básico promedio 273) · pobreza multidimensional 56/100 (13,2%) | Heredado de la comuna de La Florida. Es idéntico para todos los proyectos de la comuna: no discrimina entre ellos, pero sí entre comunas. | BCN / CEAD · 2024 |
Los pesos de cada perfil están publicados en metodología.
Cómo se compone el Índice Compara de Condominio Uruguay: las cuatro dimensiones, una por una
| Dimensión | Puntaje | Valor | Cómo se calcula | Fuente y período |
|---|---|---|---|---|
| RentabilidadCap rate bruto estimado de la mejor tipología. Usa un rango de arriendo de referencia de un tercero y no descuenta gastos. No es una rentabilidad garantizada.Elaboración propia: arriendo de referencia × 12 ÷ precio · septiembre de 2026 | 3/100normalizado contra el universo comparado | 4,37% cap rate bruto | Cap rate bruto estimado de la mejor tipología. Usa un rango de arriendo de referencia de un tercero y no descuenta gastos. No es una rentabilidad garantizada. | Elaboración propia: arriendo de referencia × 12 ÷ precio · septiembre de 2026 |
| Ticket de entradaPrecio publicado más bajo del proyecto. Menor ticket = mayor puntaje.ileon.cl · septiembre de 2026 | 34/100normalizado contra el universo comparado | 3.698 UF desde | Precio publicado más bajo del proyecto. Menor ticket = mayor puntaje. | ileon.cl · septiembre de 2026 |
| ConectividadEstaciones de Metro declaradas en la ficha de origen. Un proyecto sin estación declarada puntúa 0 en esta dimensión aunque pueda tener una cerca: el dato no está relevado.ileon.cl · septiembre de 2026 | 33/100normalizado contra el universo comparado | Rojas Magallanes (L4) | Estaciones de Metro declaradas en la ficha de origen. Un proyecto sin estación declarada puntúa 0 en esta dimensión aunque pueda tener una cerca: el dato no está relevado. | ileon.cl · septiembre de 2026 |
| EntornoHeredado de la comuna de La Florida. Es idéntico para todos los proyectos de la comuna: no discrimina entre ellos, pero sí entre comunas.BCN / CEAD · 2024 | 56/100normalizado contra anclas declaradas | seguridad 60/100 (2.201,3 DMCS por 100 mil hab.) · educación 53/100 (SIMCE 4° básico promedio 273) · pobreza multidimensional 56/100 (13,2%) | Heredado de la comuna de La Florida. Es idéntico para todos los proyectos de la comuna: no discrimina entre ellos, pero sí entre comunas. | BCN / CEAD · 2024 |
Los pesos de cada perfil están publicados en metodología.
¿Y si ninguno de los dos?
- Condominio Alto Lo Cañas vs Edificio Mood3.390 UF vs 3.169 UF
- Condominio Uruguay vs Edificio Refugio New3.698 UF vs 3.584 UF
- Condominio Alto Lo Cañas vs Edificio Lía Aguirre3.390 UF vs 3.265 UF
- Condominio Alto Lo Cañas vs Edificio Refugio New3.390 UF vs 3.584 UF
Elegidas por cercanía de precio y por compartir uno de estos dos proyectos, nunca al azar.
¿Cuál te conviene a ti?
Te enviamos el análisis con la simulación de dividendo de ambos y los proyectos que calzan con tu presupuesto. Si prefieres hablar, un asesor te responde por WhatsApp.
El análisis completo de esta comparación
Con el cap rate estimado por tipología y los proyectos alternativos que calzan con tu presupuesto.
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El mensaje se abre con un código de referencia para saber desde qué página escribiste. No se envía nada hasta que tú lo mandes.
Condominio Alto Lo Cañas
Aconcagua · Sanchez Fontecilla 7816
Desde 3.390 UF
Mejor en 3 de 7 indicadores comparables. Cuál te conviene depende de para qué compras: mira el Índice por perfil más arriba.
Ver ficha completaCondominio Uruguay
iLeon · Uruguay 8866
Desde 3.698 UF
Mejor en 0 de 7 indicadores comparables. Cuál te conviene depende de para qué compras: mira el Índice por perfil más arriba.
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