Tasación: qué es y cómo se calcula
El proceso de compra · también se le llama tasación bancaria, avalúo comercial
Valorización de la propiedad que encarga el banco para decidir cuánto presta.
Valorización técnica de una propiedad que encarga el banco antes de otorgar el crédito. Si resulta menor al precio de compra, el comprador debe cubrir la diferencia con más pie.
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Los supuestos y la fórmula completa están en gastos de la compra y en la metodología.
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa si la tasación sale más baja que el precio?
El banco financia sobre el menor de los dos valores, así que el crédito baja y la diferencia la tienes que cubrir con más pie. Es uno de los motivos más frecuentes por los que una compra se cae entre la promesa y la escritura.
¿La tasación la paga el comprador?
Casi siempre sí, y forma parte de los gastos operacionales. Algunos bancos la absorben como parte de una campaña, pero es una condición de la oferta, no la regla.
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