UF por metro cuadrado: qué es y cómo se calcula
Precio y superficie · también se le llama UF/m2, precio por metro cuadrado
Precio dividido por superficie. Es la medida que permite comparar departamentos de distinto tamaño.
Precio de una unidad dividido por su superficie, expresado en UF/m². Es la medida estándar para comparar precios entre proyectos, tipologías y comunas, porque neutraliza el tamaño. Su punto débil es la definición de superficie: si el precio corresponde a una unidad y la superficie a otra, el resultado queda sesgado: es lo que pasa al dividir el precio más bajo del proyecto por la superficie más chica. También cambia si se cuenta solo superficie útil o si se suman terrazas.
Cómo se calcula
precio en UF / superficie en m²Un ejemplo con números
Un departamento de 2.700 UF con 45 m² útiles equivale a 60 UF/m². Otro de 3.600 UF con 62 m² equivale a 58 UF/m²: es más caro en total y más barato por metro.
Cifras ilustrativas para mostrar el cálculo: no corresponden a un proyecto del catálogo.
Úsalo en una decisión real
Lleva la definición a una comparación con datos del sitio.
Comparar comunasPreguntas frecuentes
¿El UF/m² incluye la terraza?
¿Por qué en este sitio hay proyectos sin UF/m² publicado?
Términos relacionados
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