UF (Unidad de Fomento): qué es y cómo se calcula
Precio y superficie · también se le llama Unidad de Fomento
Unidad de cuenta reajustable según la inflación. Casi todo el mercado inmobiliario chileno se cotiza en UF.
Unidad de cuenta reajustable según la inflación que se usa para expresar precios de inmuebles y créditos hipotecarios en Chile. Su valor en pesos cambia todos los días.
Úsalo con tus propios números
Completa los campos y pulsa calcular. El resultado aparece en pantalla.
Los supuestos y la fórmula completa están en dividendo vs arriendo y en la metodología.
Preguntas frecuentes
¿Por qué los departamentos se venden en UF y no en pesos?
Porque una operación que se firma hoy y se paga en años necesita una unidad que no pierda valor con la inflación. La UF se reajusta con el IPC, así que el precio pactado conserva su valor real mientras dura la construcción o el crédito.
¿Cuánto vale la UF hoy?
Cambia todos los días. Este sitio lee el valor vigente en cada cálculo y nunca guarda una cifra fija en el código: cada resultado dice con qué valor y con qué fecha se calculó.
¿Conviene un crédito en UF o en pesos?
En UF la cuota es estable en valor real y sube en pesos con la inflación; en pesos la cuota nominal no se mueve, pero la oferta de créditos hipotecarios en pesos es mucho más acotada y suele salir a una tasa mayor.
Términos relacionados
Definición de elaboración propia, redactada para orientar y no como asesoría legal ni tributaria. Si detectas un error, escríbenos.