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Seguro de desgravamen: qué es y cómo se calcula

Financiamiento y crédito · también se le llama desgravamen

Seguro obligatorio que paga el saldo del crédito si el deudor fallece, para que la deuda no pase a la familia.

Seguro obligatorio en un crédito hipotecario que cubre el saldo pendiente de la deuda si el deudor fallece o queda con invalidez total y permanente, según la cobertura contratada. Se paga mes a mes junto con el dividendo y su prima se calcula sobre el saldo del crédito y la edad del deudor, así que baja a medida que la deuda se amortiza. Es una de las dos razones por las que el dividendo real es mayor que el que arroja una calculadora que solo considera capital e interés.

Úsalo con tus propios números

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≈ $116.873.085
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≈ $23.374.617Lo que pagas con tu dinero. Puedes escribirlo en pesos
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Define el pie mínimo
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% mensual sobre lo que debes. El exacto está en la cotización del banco
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% mensual sobre el valor de la propiedad
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Opcional. Muestra qué parte de tu renta se llevaría el dividendo
Completa los campos y pulsa calcular. El resultado aparece en pantalla.

Los supuestos y la fórmula completa están en simulador de dividendo y en la metodología.

Preguntas frecuentes

¿Puedo contratar el desgravamen fuera del banco?
La ley permite contratar los seguros asociados con una compañía distinta cumpliendo las coberturas exigidas. Conviene cotizarlo, porque en un crédito a treinta años la diferencia acumulada no es menor.
¿El desgravamen sube con el tiempo?
La prima depende del saldo de la deuda y de la edad: el saldo baja con los años, la edad sube. En la práctica se mueve poco al principio y va bajando en la segunda mitad del crédito.

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Definición de elaboración propia, redactada para orientar y no como asesoría legal ni tributaria. Si detectas un error, escríbenos.

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