Escritura: qué es y cómo se calcula
El proceso de compra · también se le llama escritura pública, compraventa
El contrato de compraventa firmado ante notario. Es el título de la propiedad, pero todavía no la inscripción.
Contrato de compraventa firmado ante notario que, una vez inscrito en el Conservador de Bienes Raíces, transfiere la propiedad.
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Los supuestos y la fórmula completa están en gastos de la compra y en la metodología.
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa entre la promesa y la escritura?
La promesa fija precio, plazo y condiciones; la escritura es la compraventa definitiva. En el medio se aprueba el crédito, se hace el estudio de títulos y se recibe la unidad. Es el tramo donde se caen la mayoría de las operaciones.
¿Quién elige la notaría?
En proyectos nuevos suele proponerla la inmobiliaria, porque la escritura se redacta sobre la matriz del proyecto y el banco tiene que revisarla. Los costos asociados son parte de los gastos operacionales de la compra.
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